9月10日，浙江省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施意見(jiàn)》），提出“10月1日起，全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實(shí)施全裝修�！�

“這是繼我省在全國率先提出實(shí)現新建住宅全裝修全覆蓋后，又率先明確住宅全裝修的實(shí)施時(shí)間及范圍�！笔∽〗◤d相關(guān)負責人表示。

毛坯房，在裝修時(shí)存在諸多問(wèn)題受人詬�。阂皇侵貜脱b修帶來(lái)的資源極大浪費，省人大代表、中天集團董事長(cháng)樓永良就曾多次提出“毛坯房是中國資源最大的浪費”；二是裝修過(guò)程中敲墻挖洞，對建筑安全帶來(lái)嚴重隱患；三是裝修過(guò)程冗長(cháng)，既污染了小區環(huán)境，也影響了鄰里關(guān)系。

與毛坯房相比，全裝修住宅在裝修的成本控制、質(zhì)量控制上都會(huì )有優(yōu)勢，越來(lái)越多的購房者也更青睞裝精住宅。今年5月1日起正式實(shí)施的《浙江省綠色建筑條例》， 在全國率先提出推行住宅全裝修，也就是說(shuō)，今后的浙江，毛坯房將基本退出歷史舞臺。浙江的做法在全國引發(fā)熱議，除了普遍叫好，如何循序漸進(jìn)地實(shí)現住宅全裝 修這一目標，也是大家的關(guān)注焦點(diǎn)。

本次《實(shí)施意見(jiàn)》，一是規定了10月1日起，全省各市、縣中心城區出讓或劃撥土地上的新建住宅，必須全部實(shí)行全裝修和成品交付；二是鼓勵在建住宅積極實(shí)施全裝修，這是對此前政策的細化和完善。

除了實(shí)現新建住宅全裝修全覆蓋，《實(shí)施意見(jiàn)》還對實(shí)現綠色建筑全覆蓋和提高裝配式建筑覆蓋面方面，提出了具體的目標任務(wù)。

對于這些政策的實(shí)施，我們房地產(chǎn)及裝修行業(yè)將迎來(lái)新的洗牌。無(wú)論是開(kāi)發(fā)商還是裝修企業(yè)都是機遇和挑戰并存。今后出售的房子全部實(shí)行全裝修和成品交付，這對房產(chǎn)公司的資金要求會(huì )更高。目前市場(chǎng)上的毛胚房，嚴格意義上來(lái)說(shuō)只能說(shuō)是半成品，若今后都是成品銷(xiāo)售，一些資金實(shí)力不強的房產(chǎn)企業(yè)可能會(huì )吃不消。而對于部分能夠做出優(yōu)秀精裝產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)商，將實(shí)現更高溢價(jià)，從而在土地市場(chǎng)上占得先機。大量房產(chǎn)企業(yè)，或將在此次成品更新?lián)Q代中銷(xiāo)聲匿跡。

同樣，這此政策對裝修公司的沖擊也非常巨大。尤其是大量小型裝修公司，市場(chǎng)份額將急劇縮小，未來(lái)業(yè)務(wù)只能向存量房市場(chǎng)和工裝市場(chǎng)，其中部分公司或將退出市場(chǎng)。而那些規�；�的大型裝修公司，因接到大量全裝修住宅訂單，而增加市場(chǎng)份額，這個(gè)行業(yè)將徹底重新洗牌！